1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+15.2%
北区
73.4万円/㎡
前年比-9.4%
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エクセル北赤羽
東京都北区浮間一丁目
埼京線 / 北赤羽駅 徒歩5分
1987年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
3,709万円
75.4万円/㎡
1,795
3,071
4,347
5,623
AI査定結果
推定相場価格
3,709万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,071万円〜4,347万円
62.5万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月23日
エクセル北赤羽
3,580万円（72.8万円/㎡）/ 1階 / 49.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は63.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 3,580万円 | 72.8万円 | 1階 | 49.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/26 | 2,780万円 | 56.6万円 | 1階 | 49.16㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/07 | 2,980万円 | 60.6万円 | 1階 | 49.16㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | エクセル北赤羽 北区浮間一丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,580万円 | 72.8万円 | 49.16㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/25 | レジェンド浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅4分 | 3,390万円 | 58.1万円 | 58.36㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/12 | コスモ浮間舟渡プレサージュ 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅10分 | 3,280万円 | 60.6万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション赤羽第2 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅9分 | 3,790万円 | 72.9万円 | 51.96㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2023/09/21 | インパレス志村 北区赤羽北三丁目 | 北赤羽駅12分 | 2,980万円 | 55.4万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/11 | ディアハイム赤羽南館 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,299万円 | 61.3万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/25 | センチュリーハイツ赤羽西 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅9分 | 2,980万円 | 56.1万円 | 53.13㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/29 | ライオンズマンション西が丘第2 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅11分 | 2,480万円 | 55.9万円 | 44.38㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅8分 | 3,280万円 | 63.9万円 | 51.3㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/18 | レヂオンス西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅6分 | 2,999万円 | 71.1万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、北区では9.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は北区の平均と比較して0.8%割安です。
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